Ambarès et Lagrave | maison 157 m2 | 4 chambres | piscine |
Ambarès-et-Lagrave 33440
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Ambarès et Lagrave | maison 157 m2 | 4 chambres | piscine | terrain 766 m2 RL_1408 - EXCLUSIVITÉ
Cette maison joliement rénovée vous propose un grand salon-séjour de de 50 m2 avec vue sur le jardin, une cuisine de 12m2, 4 chambres (dont 2 à l'étage) desservies par 2 salles d'eau, un dressing et une mezzanine de faible hauteur. En complément du chauffage central au gaz de ville, la maison bénéficie de la climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques. Le jardin arboré orienté sud vous propose une terrasse bois bordant la piscine de 8x3m (liner neuf) ainsi qu'un chalet bois accueillant la partie technique de celle-ci. Non attenant à la maison un garage avec porte électrique télécommandée tout comme le portail coulissant. La maison est desservie par un arrêt de bus immédiat desservant collège et lycée ainsi que par la gare ferroviaire à 10 minutes à pieds. Ce bien vous est proposé au prix de 435750 euros TTC incluant les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations auprès de votre conseiller Lionel Riché au 07.88.00.66.50 (inscrit au RSAC de Saintes 982483901). DPE : C GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
156 m²
2 793 €
34 m²
766 m²
7
4
2
2
2010
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
92
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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